Выбор управляющей организации и капремонт

[PutNik]

Как всегда на форумах, вопрос «растащили» в разные стороны, за частностями «потеряли» главное. Инициатора заподозрили в желании нажиться, наворовать и, довольные своей «проницательностью», объяснили его инициативу поднятия этой темы только этим.
На самом деле, и «Умный дом», и некоторая вероятность получить софинансирование на капремонт – лишь частности. Которые в данной дискуссии заслонили собой главное.

1) Поэтому важно подчеркнуть вновь это главное. Перед всеми владельцами квартир сейчас стоит выбор: воспользоваться ли самим шансом выбрать себе способ самоуправления на уровне дома, чтобы попытаться сделать что-то лучше, чем есть, или продолжать ничего не делать и ждать, что тебе в ближайшее время выберут другие. Только и всего!
Тот, кто ничего не хочет делать, напрасно теряет время и на эту дискуссию! Агитировать за ничегонеделанье тех, кто «дозрел» до желания перемен – бесполезно! «Покрасоваться» своей «умностью»? Ну, тогда цель уже достигнута.

2) Кто решил попытаться сделать свой выбор сам, неизбежно должен будет решить вопрос: выбрать ли какую-то из рекламирующихся УК, попытаться ли организовать ТСЖ, или создать свою собственную УК? Но этот выбор – это другая тема. Она достойна быть выделенной в отдельную тему, где могли бы поделиться отзывами клиенты существующих УК, где были бы вопросы потенциальных клиентов УК и ответы на них. (Думаю, что на создание ТСЖ или собственной УК мало кто из участников форума способен, иначе не имел бы время сидеть в форуме.)

3) Вопрос возможности воспользоваться шансом на получение федеральных денег на капремонт – это отдельная тема, я бы сказал, третьестепенная. Ну, даже если шанс ничтожный, что это принципиально меняет? Не выбирать УК? Ну, не выбирайте – вам её депутаты выберут или другие владельцы квартир! «Умный дом» плохой? Ну, так если Вы не участвуете в выборе – чего тогда скулить и жаловаться? Кого назначат, тому и будете платить! Шанс мал на получение денег? Так не «напрягайтесь»! Больше шансов будет у других…

Поэтому предлагаю перейти от агитации за или против и от обвинений в воровстве к практическим вопросам. Правомочные очные собрания собрать практически нереально (это моё мнение). Единственная работающая форма – заочное голосование. Перед любым инициатором оного неизбежно встанет вопрос (для обеспечения легитимности): где и как можно получить списки владельцев квартир дома (чтобы направить им положенные сообщения) и площадей этих квартир, как и общей жилой площади дома (для обеспечения 51% голосов решения)? Ведь много квартир в городе сдаются и владельцы живут по другим адресам… Процедура получения этих сведений в Юстиции – долгая и относительно дорогая (в масштабах дома). Вот лучше это объясните, чем дискутировать «за» или «против», переливая из пустого в порожнее!