Оцените деятельность управляющих организаций в Удомле.

[A K M]

Сообщение от Кантор Павел

Текучка кадров в ООО УО "Умный дом" в 2010 году составила 0%.

Да ну нафиг?! Впрочем, это легко проверяется.

Эта проблема длительного отсутствия внимания за вентиляцией и сегодня ее решение требует иногда хирургического вмешательства - сейчас на одной из старых пятиэтажек начата разборка вентблока на техэтаже с целью проведения анализа причин отсутствия вентиляции.

Теперь, наверное "Умный дом" посчитает свои затраты по "хирургическому вмешательству" в вентсистему дома, там, где можно было обойтись "малой кровью" и выставит пятизначный счёт Собственникам этой старинной пятиэтажки, виноватым лишь в том, что у них там есть тех.этаж. А Дефектная ведомость составлена, стесняюсь спросить? Или Акт какой, подписаный жильцами?

Сегодня все дома ООО УО "Умный дом" обслуживает собственная сантехническая служба. Зимой после ООО "Коммунальщик" наладили вывоз мусора, наладим и работу сантехников после ООО "Коммуналсервис".

Управляющая организация НЕ ДОЛЖНА иметь своей технико-производственной базы, поскольку реально НЕ СМОЖЕТ потребовать от себя самой качества выполняемых работ и снижения их себестоимости. Подрядчиками в содержании и ремонте домов должны выступать сторонние организации действующие на основании договора подряда с УО. Ну, каково? (не прямое цитирование)

Стыдно, Дима, тебе, такому честному, применять прямое цитирование, когда не понимаешь, даже о чем идет речь. А речь шла о том, что раньше, когда все тепловые сети (и внешние, и внутренние) находились в одних руках МП КЖКХ, то общую нехватку параметров сетевой воды МП КЖКХ подправлял регулировкой между домами, то есть на домах, которые "перегревались" прикрывал задвижки, чтобы добавить тепла на "недогретые" дома. Сейчас, когда внешние и внутренние сети находятся в разных руках, такой регулировки нет, что оказалось для нас новым, потому что в прошлом году пуск отопления мы не осуществляли. Кроме того, часть домов требуют реконструкции системы отопления. В первую очередь: Энергетиков-4, Энергетиков-4а, Курчатова-22, Попова-24. Такая работа уже начата.

Почему-то Диме должно быть стыдно за прямое цитирование Павла Кантора, а Павлу Кантору НЕТ, за попытку оправдаться перед участниками форума.

В соответствии со стандартами, утвержденными постановлением Правительства РФ, вся инфрмация о работе управляющей организации будет выложена на сайт не в 1 квартале 2011 года, как того требует ЖК РФ, а уже до конца 2010 года.

Нет Вы уж лучше в 1 квартале отчитайтесь, чтоб цифры за год были полными. Спешка нужна при ловле блох (и при демонтаже венткоробов)

В домах по Курчатова-22 и Попова-24 собрания не состоялись и дома уже прошли через очередной конкурс, так что нет оснований "исходить слюной". А там, где люди сами решили, что пора менять стояки холодного и горячего водоснабжения или ремонтировать подъезды, жить станет лучше чем по Курчатова-22 или Попова-24.

Собственники домов по Курчатова-22 и Попова-24 своим поступком показали, что не хотят отдаваться умным домам самостоятельно, пусть беспредел остаётся на совести администрации до конца (имею ввиду систематическое нарушение жилищных законов и Постановлений). А то, что жить им станет хуже, так вы об этом позаботитесь.