Цитата:
Сообщение от A K M
Я тут нашёл формулу по которой рассчитывается земельный налог (очень простая), ну а мне же интересно сколько г. Удомля может недополучать прямых (!) налогов от КАЭС.
Итак:
Кадастровая стоимость х долю в праве = налогооблагаемая база. Потом от базы берём 1% (и это не максимум ставки) и получаем живые деньги в бюджет.
Перво-наперво проведу два расчёта: 1- исходя из установленной кем-то кадастровой стоимости земли под ОЦРП(ЦОИ) КАЭС и 2 - исходя из справедливо допустимой (здесь для большей чистоты эксперимента беру среднее от "Руси" и Администрации за кв.м - это (8 694+4 603)/2=6 648,5 руб/кв.м.)
Поехали:
1. 38 х 16446 = 624 948 руб - налогооблагаемая база.
Соответственно прямая деньга в бюджет города сегодня: 624 948 х 100% = 624 948, 1% это 6 249 руб.
2. Прямая деньга в бюджет города после снижения коррупции: 6648,5 х 16446 = 109 341 231 руб, 1% это 1 093 412 руб.
Итого:
Сейчас с КАЭС идёт 6 249 рублей в год,
А должно с КАЭС идти 1 093 412 рублей...
Разница:
Бюджет города, предположительно, недополучает прямых денег по земельному налогу на сумму 1 миллион 87 тыс. рублей в год только по ЦОИ КАЭС.
Такая арифметика получилась...  |
Кадастровую оценку земли проводила специализированная организация по контракту с администрацией Тверской области, актуализация её была узаконена постановлением губернатора. Кушнарёв тут вообще ни при чём, там много было нареканий на итоги работы, посчитали, что при следующей переоценке все нюансы будут учтены.
Теперь другая арифметика:
городской центр досуга арендует примерно 1000 кв.м. по 167 руб/кв.м в месяц, за год аренда 1000Х167Х12= 2 млн. руб.
если КАЭС выставит коммерческую аренду, например, такую как г-жа Лисицина почтовому отделению 700 руб/кв.м, расчёт будет таким:
1000Х700Х12=8,4 млн. рублей.
Вопрос, кто и сколько недополучил?
(Задачка для школьников 3 класса).