вопрос-ответ

[ShuriK]

Сообщение от Lisichka

Шурик, а если квартира получена в наследство, три года еще не прошло. Тогда налог какой? Как его минимизировать? (при продаже)

Так ведь квартира всё равно стоимость имеет: она указана в отчёте об оценке, который Вы представляли нотариусу при вступлении в наследство. Соответственно, всё что больше - доход, т.е. 13% НДФЛ.

[санек №1]

Сообщение от ShuriK

Разве из сообщения #317 ответ на этот вопрос не следует ?

В этом случае вы имеете право на имущественный вычет.

спасибо огромное. извините за беспокойство!!!

[Lisichka]

Сообщение от ShuriK

Так ведь квартира всё равно стоимость имеет: она указана в отчёте об оценке, который Вы представляли нотариусу при вступлении в наследство. Соответственно, всё что больше - доход, т.е. 13% НДФЛ.

Спасибо. А какова процедура уплаты налога? Надо самой идти в налоговую и заполнять декларацию или сведения о продаже поступают туда автоматически? И еще: если я продаю квартиру, но действую по доверенности от наследника, я должна платить налог или наследник?

[Hameleon]

Сейчас очень много магазинов работают под заказ. Хотелось бы узнать свои права и права продавцов. В частности: обговариваемая цена может изменяться при поставке товара, какова процедура отказа от товара (в этом случае и вообще по любой покупке, вроде в течении 2 недель можно любой товар обменять).

[санек №1]

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЭТОТ ЗАКОН. МЫ СОВСЕМ ЗАПУТАЛИСЬ. ПРОСТО
ОДИН ГОВОРИТ ОДНО, ДРУГОЙ ДРУГОЕ. ОЧЕНЬ ПРОШУ. СПАСИБО.

[Aziraal]

Сообщение от Hameleon

Сейчас очень много магазинов работают под заказ. Хотелось бы узнать свои права и права продавцов. В частности: обговариваемая цена может изменяться при поставке товара, какова процедура отказа от товара (в этом случае и вообще по любой покупке, вроде в течении 2 недель можно любой товар обменять).

Если в заказном талоне указана одна цена, то она изменяться не может, если это не обговорено продавцом. Поменять товар в течении двух недель можно только в случае, если товар не был в использовании.

[ShuriK]

Сообщение от Lisichka

Спасибо. А какова процедура уплаты налога? Надо самой идти в налоговую и заполнять декларацию или сведения о продаже поступают туда автоматически? И еще: если я продаю квартиру, но действую по доверенности от наследника, я должна платить налог или наследник?

Процедура - в соответствии с налоговым кодексом РФ. Собственнику предъявляется налоговое уведомление, а в течение трёх месяцев - налоговое требование.

Сведения о госрегистрации права собственности поступают из ФРС в налоговый орган независимо от Вашей воли, иначе собираемость налогов была бы равна нулю. По последней части вопроса: полагаю, наследник, поскольку Вы лишь уполномочены доверенностью действовать от имени собственника и в его же интересах, а, кроме того, не являетесь собственником.

[ShuriK]

Сообщение от санек №1

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЭТОТ ЗАКОН. МЫ СОВСЕМ ЗАПУТАЛИСЬ. ПРОСТО
ОДИН ГОВОРИТ ОДНО, ДРУГОЙ ДРУГОЕ. ОЧЕНЬ ПРОШУ. СПАСИБО.

Вас что-то смутило в моём ответе и Вы решили прибегнуть к посторонней помощи ?
Цитата из ст. 220 НК РФ (или 228, на память не помню) исчерпывающе отвечает на Ваш вопрос и подтверждает ответ, приведённый выше.

[TEz]

Скажите пожалуйста, вот у меня соседи со всех сторон делают ремонт и постоянно стоит шум дрелей перфораторов и молотков до 22:00-23:00. Есть ли закон, постановление РФ или Тверской обл. в котором указан временной интервал для проведения ремонтно-строительных работ в жилых помещениях?

[udomler]

На станции давали отгулы за посещение выборов в думу и выборов президента. Получается избиратели не равны, одним, тем кто работает на станции, дают отгулы, а другим нет, да и покупать легитимность нечестно. В связи с этим у меня вопрос. Что за порядок обжалования действий администрации станции и избирательных свобод граждан, в суде и что за "иные органы" о которых говорится в приведенном мной 7-ом пункте?



"Статья 8 Свободные выборы 1. Верховенство конституции является основой для проведения свободных выборов и обеспечения гражданам и иным участникам избирательного процесса возможности без какого бы то ни было влияния, насилия, угрозы применения насилия или иного противоправного воздействия сделать свой выбор относительно своего участия или неучастия в выборах в допускаемых законом формах и законными методами, не опасаясь наказания либо воздействия, какими бы ни были итоги голосования и результаты выборов, а также правовых и иных гарантий неукоснительного соблюдения принципа свободных выборов в течение всего избирательного процесса. 2. Участие гражданина в выборах является свободным и добровольным. Никто не может принудить его голосовать "за" или "против" какого-либо определенного кандидата (кандидатов), определенного списка кандидатов, никто не вправе оказывать воздействие на гражданина с целью принудить его к участию или неучастию в выборах, а также на его свободное волеизъявление. Ни один избиратель не может быть принужден кем бы то ни было объявить, как он намерен голосовать или как он голосовал за кандидата (кандидатов), списки кандидатов.
7. Каждый кандидат и каждая политическая партия (коалиция), участвующие в выборах, должны признавать итоги голосования и результаты демократических выборов, иметь возможность обжаловать официальные итоги голосования, результаты выборов, нарушающие избирательные права и свободы гражданина, в судебные и (или) иные органы в порядке и сроки, предусмотренные законами, международными обязательствами государства." КОНВЕНЦИЯ О СТАНДАРТАХ ДЕМОКРАТИЧЕСКИХ ВЫБОРОВ, ИЗБИРАТЕЛЬНЫХ ПРАВ И СВОБОД В ГОСУДАРСТВАХ УЧАСТНИКАХ СОДРУЖЕСТВА НЕЗАВИСИМЫХ ГОСУДАРСТВ (ЗАКЛЮЧЕНА В Г. КИШИНЕВЕ 07.10.2002)