Выбор управляющей организации и капремонт

[AC1]

Сообщение от mikki123

Ну хоть что-то отвалится на жил.фонд! Без воровства не обойдется, это понятно, а для отчетности надо же что то сделать.

никаму ни..я неотвалится!!! кроме нескольких конкретных лиц, после перехода к ним жилого фонда!

[andyman]

Не понимаю, в чем смысл негативных сообщений некоторых товарищей в этой ветке.

Вам предлагают либо выбрать форму управления вашим домом сейчас, при этом получив возможность сделать капитальный ремонт, либо не выбирать и подождать пока за вас это сделает администрация города, организовав открытый конкурс.
Еще заметно, что некоторые не совсем понимают смысл управляющей организации. Так вот - смысл ее в том, чтобы УПРАВЛЯТЬ и защищать ваши законные интересы, предоставляя единую "точку входа" для всех ваших жалоб, предложений и т.п. Для этого действительно достаточно и трех человек. За это вы ей платите, дай Б-г памяти, около рубля с квадратного метра. Почти все остальные платежи идут к подрядчикам, которые сами устанавливают тарифы на свои услуги. При этом вы всегда можете обратиться в УО с требованием сменить подрядчика, если, конечно есть какая-то альтернатива. Все в ваших руках.
П.С. Живу в доме на Попова 18/1, управляемом "Умным домом". Проблем с этой УО не возникало. Зайдите в этот дом в любой из подъездов и посмотрите на все своими глазами, если не верите словам людей, здесь высказывающихся. А Кантору не надо было сюда вылезать, ибо любое доброе дело, как известно, не остается безнаказанным.

[Кантор Павел]

Сообщение от AC1

М.б. интересу ради разместите тут ссылочку на форму данной бумажки??? или документ ее устанавливающий?

Сегодня 1 раз прочитал бюллетени .... 1 реакция послать составителей нах! а эти бумаги хм.. выкинуть! полная тупость ну или почти. Но то что составляли их максимум ПТУушники это уж точно!
П.А. настоятельно прошу выложить на форуме первоисточник этих чудо бумажек!!!

Вы думаете после Ваших обвинений в мой адрес я должен еще как-то реагировать на Ваши вопросы? Увольте, Вам это не поможет!

[альпи]

Только попробовав, можно делать выводы.
Как говорится лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать.
Жалко, что времени осталось мало и невозможно организовать "показные занятия", т.е. когда в течение месяца домом управляет ЖКХ, другой месяц - Комуналсервис, третий - Умный Дом, чтобы люди почуствовали разницу и сделали свой выбор.
Мой выбор - Умный Дом, поверьте на слово, есть с чем сравнить. Знаю, что не поверите - приходите посмотреть на улицу Весеннюю д.1.

P.s. КП отдельное спасибо, за то, что ни одна проблема не откладывается в долгий ящик, решается оперативно.

[AC1]

Сообщение от альпи

Только попробовав, можно делать выводы.
Как говорится лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать.
Жалко, что времени осталось мало и невозможно организовать "показные занятия", т.е. когда в течение месяца домом управляет ЖКХ, другой месяц - Комуналсервис, третий - Умный Дом, чтобы люди почуствовали разницу и сделали свой выбор.
Мой выбор - Умный Дом, поверьте на слово, есть с чем сравнить. Знаю, что не поверите - приходите посмотреть на улицу Весеннюю д.1.

P.s. ВК отдельное спасибо, за то, что ни одна проблема не откладывается в долгий ящик, решается оперативно.

по закону договор с УК заключается на год!!!

Но по всей видимости наши УК как всегда идут навстречу людям и заключают долгосрочные контракты.....

[Happy V.]

Сообщение от andyman

Для этого действительно достаточно и трех человек. За это вы ей платите, дай Б-г памяти, около рубля с квадратного метра. Почти все остальные платежи идут к подрядчикам, которые сами устанавливают тарифы на свои услуги.

Вы не скажете, где эти цифры четко прописаны? Отчисления именно за услуги по управлению. Действительно интересно.

А бюллетени действительно составлены ужасно, как будто их делали в дикой спешке

[PutNik]

Позиция критиков данной инициативы мне напоминает действия правильного зануды на пожаре, который вместо того, чтобы срочно тушить пожар, начинает тупо говорить про нарушения правил пожарной безопасности в прошлом…

Да, критики, безусловно, во многом правы: и бюллетени составлены не идеально, и сроки уведомлений получаются не по закону, и воровство в прошлом было и т.д. и т.п. Но всё это – из серии «кто виноват?», а не «что делать?».

Государство больше не хочет и не может финансировать коммуналку при массовом пофигизме населения по отношению к своей собственности. (Квартиры-то в большинстве приватизированы!) И это правильно: не благие увещевания, но только рубль могут заставить людей проснуться и начать относится к своему дому не безразлично. Поэтому те, кто ратует за сохранение обслуживания МПКХ, плачут об уходящем поезде… Плакать можно, но это – не поможет! Как юрлицо она вряд ли доживет до след. года. Хотя его сотрудники наверняка пополнят собой существующие организации и, может, создадут новые или пойдут в частники, как ряд успешных сантехников и тогда смогут быть субподрядчиками у тех же управляющих организаций.

Оппоненты не понимают, что если управляющую компанию ЗА НИХ выберут местные власти, то возможностей для коррупции будет гораздо больше, чем если решение принять самостоятельно. И ориентироваться УО будут тогда на чиновников, а не на квартировладельцев. Поэтому лучше решение принять самим.

А кроме того, никто не запрещает заниматься управлением своим домом самостоятельно! Создавайте ТСЖ или свою УО, и флаг Вам в руки! Нанимайте сами подрядчиков, получайте сами деньги на капремонт. Слабо? Или и себе не верите??

[mikluxa]

Сообщение от PutNik

Позиция критиков данной инициативы мне напоминает действия правильного зануды на пожаре, который вместо того, чтобы срочно тушить пожар, начинает тупо говорить про нарушения правил пожарной безопасности в прошлом…

Да, критики, безусловно, во многом правы: и бюллетени составлены не идеально, и сроки уведомлений получаются не по закону, и воровство в прошлом было и т.д. и т.п. Но всё это – из серии «кто виноват?», а не «что делать?».

Государство больше не хочет и не может финансировать коммуналку при массовом пофигизме населения по отношению к своей собственности. (Квартиры-то в большинстве приватизированы!) И это правильно: не благие увещевания, но только рубль могут заставить людей проснуться и начать относится к своему дому не безразлично. Поэтому те, кто ратует за сохранение обслуживания МПКХ, плачут об уходящем поезде… Плакать можно, но это – не поможет! Как юрлицо она вряд ли доживет до след. года. Хотя его сотрудники наверняка пополнят собой существующие организации и, может, создадут новые или пойдут в частники, как ряд успешных сантехников и тогда смогут быть субподрядчиками у тех же управляющих организаций.

Оппоненты не понимают, что если управляющую компанию ЗА НИХ выберут местные власти, то возможностей для коррупции будет гораздо больше, чем если решение принять самостоятельно. И ориентироваться УО будут тогда на чиновников, а не на квартировладельцев. Поэтому лучше решение принять самим.

А кроме того, никто не запрещает заниматься управлением своим домом самостоятельно! Создавайте ТСЖ или свою УО, и флаг Вам в руки! Нанимайте сами подрядчиков, получайте сами деньги на капремонт. Слабо? Или и себе не верите??

Можно сколько угодно сожалеть об упущенных воможностях, но только дурак будет продолжать их упускать! Пусть даже отремонтируют 1 или 2 дома это лучше чем ниодного!

[AC1]

Сообщение от PutNik

Оппоненты не понимают, что если управляющую компанию ЗА НИХ выберут местные власти, то возможностей для коррупции будет гораздо больше, чем если решение принять самостоятельно. И ориентироваться УО будут тогда на чиновников, а не на квартировладельцев. Поэтому лучше решение принять самим.

а какая разница то???
сами выберем под кого лечь или нам дадут под кого лечь???
один хрен лица теже!!! Но по вашим словам отдатся самим??? ахаха))

Сообщение от PutNik

А кроме того, никто не запрещает заниматься управлением своим домом самостоятельно! Создавайте ТСЖ или свою УО, и флаг Вам в руки! Нанимайте сами подрядчиков, получайте сами деньги на капремонт. Слабо? Или и себе не верите??

Власти поддержки в данном направлении не окажут, ЗНАЮ точно что будут палки в колеса, тк выбор/вывод очивиден.... Все под УК!

[Кантор Павел]

Сообщение от ac1

Власти поддержки в данном направлении не окажут, ЗНАЮ точно что будут палки в колеса, тк выбор/вывод очивиден.... Все под УК!

Болтун! Власть обязана получить 30 домов под управлением ТСЖ. Сегодня пока только пять. Вас ждут в администрации г.Удомля!