Квартира в ипотеку!

[DonPedro]

...насчет поручителей... а разве сама квартира,взятая по ипотеке не является залогом?...в случае неплатежей заёмщика отобрать,да и все дела...зачем поручители нужны?

[mi1393]

Сообщение от donpedro

...насчет поручителей... а разве сама квартира,взятая по ипотеке не является залогом?...в случае неплатежей заёмщика отобрать,да и все дела...зачем поручители нужны?

Вот и мы тоже так думали , пока в банк не сходили, и очень расстроились между прочим.

[mi1393]

Сообщение от cartinka

одним может быть и педагог со стажем.. у меня мама при 21 часовой нагрузке и высшей категории и класном руководстве получает что-то около 18 тысяч (правда, это до налогообложения), но уже реально найти бюджетника хотя бы с половиной от 32 т.р. (просто, бюджетников как правило, не рассматривают в данном случае сами заёмщики, а можно)...

32 тыс. - это минимум! И как уже сказала, после налогообложения. Да, и еще, про ограничения по возрасту не забывайте.

[Alisa]

Сообщение от mi1393

Да, и еще, про ограничения по возрасту не забывайте.

вот нам повезло - поручителю 47 лет (хотя ипотека на 30 лет) - банк не придрался. А мой знакомый взял квартиру по ипотеке с официальной зп 12000 - как то договорился с заведующей.
Да, в нашем мире все покупается и все продаеся

[Altermen]

Сообщение от DonPedro

...насчет поручителей... а разве сама квартира,взятая по ипотеке не является залогом?...в случае неплатежей заёмщика отобрать,да и все дела...зачем поручители нужны?

Сообщение от mi1393

Вот и мы тоже так думали , пока в банк не сходили, и очень расстроились между прочим.

ВТБ-24: квартира - в залог, поручитель - жена, со стороны никого искать не надо. В УралСибе что-то подобное.
Правда все это было до кризиса. И работают ли теперь они по области - точно не знаю. И ездить далеко - до Твери.

Сообщение от Marusik

Кто говорит что ипотека это утопия, обман или еще что, тот непонимает что говорит. Вот купили квартиру как молодая семья в Твери 1400000 30проц первоначальный взнос, платим 13500 в месяц с уменшением, а представте отдавать 12000 за сьем? лучше банку отдать за проценты и не бегать по сьемным квартирам с ребенком без ремонта и думать когда хозяйке приспичит тебя выгнать или плату поднять. Кроме того ипотечный фонд возвращает денюшку (сначала 10 процентов потом при рождении ребенка еще 5 процентов, при рождении 2го еще 10 итого 25, плюс 350тыщь от пенсионного фонда итого со второго ребенка 490тыс неплохо а? плюс налоговый вычет 13 процентов ИТОГО 38процентов возврата стоимости хаты +350тыс от второго ребенка)
Ну как стоит брать ипотеку?

Два! ребенка в семье - фантастика, unreal. Для многих молодых и один - много.

[оля]

Сообщение от donpedro

...насчет поручителей... а разве сама квартира,взятая по ипотеке не является залогом?...в случае неплатежей заёмщика отобрать,да и все дела...зачем поручители нужны?

поручители являются таковыми, пока не оформлено право собственности. как только получаете свидетельство, идете в банк, обязательства с поручителей снимаются (кроме супруга), квартира официально в залоге у банка. Т е поручители являются поручителями 1-2 месяца. так в сбербанке.

[Alisa]

Сообщение от оля

поручители являются таковыми, пока не оформлено право собственности. как только получаете свидетельство, идете в банк, обязательства с поручителей снимаются (кроме супруга), квартира официально в залоге у банка. Т е поручители являются поручителями 1-2 месяца. так в сбербанке.

У нас одного поручителя вывели через 4 мес, а потом грянул кризис и банк отказался выводить второго. А через некоторое время этот наш поручитель сам собрался брать квартиру. В банке предложили найти поручителя на замену и еще отстегнуть 2500 за переоформление

[DonPedro]

Сообщение от оля

поручители являются таковыми, пока не оформлено право собственности. как только получаете свидетельство, идете в банк, обязательства с поручителей снимаются (кроме супруга), квартира официально в залоге у банка. Т е поручители являются поручителями 1-2 месяца. так в сбербанке.

...ну уж на 2 месяца можно кого-нибудь уговорить..это не проблема...

[DAOS]

Сообщение от altermen

Два! ребенка в семье - фантастика, unreal. Для многих молодых и один - много.

согласен на 100%
но
все завист от многого
мы вот с нетерпением ждем появления малыша, хотя не имеем отдельного жилья (живем с ее мамой и братом, но места вроде хватает), я подыскиваю вторую работу, и планирую купить квартиру в течении ближайшего года-двух, несмотря на отсутствие какой либо помощи со стороны моих родителей (они были против моего выбора спутници жизни).
я имеею в виду лишь одно - если человек хочет, то сможет. главное верить в себя и ненадорваться, четко ставить цели и осознавать свои возможности и, по возможности подстраховатся опасностей.
зы чет както криво сказал, но суть точно выразил

[оля]

Сообщение от alisa

У нас одного поручителя вывели через 4 мес, а потом грянул кризис и банк отказался выводить второго. А через некоторое время этот наш поручитель сам собрался брать квартиру. В банке предложили найти поручителя на замену и еще отстегнуть 2500 за переоформление

это в нашем сбере так? что то новенькое..... мы брали летом 2007, в октябре поручители были уже свободны.