программа "Молодая семья"

[A K M]

Прошу делиться всем, что достоверно известно.

Что это такое?
Общие положения?
Условия участия в программе?
Сбор документов?
Орган осуществляющий сбор документов?
Источники финансирования?
Размеры субсидий?
И остальные вопросы....

[A K M]

Один из сайтов: http://www.ohome.ru/

[A K M]

Кредит «Молодая семья» - один из составляющих национального проекта «Доступное жилье». В рамках ипотечной программы «Молодая семья» государство предоставляет молодым семьям субсидию на приобретение жилья в размере 35% для молодых семей без детей, если возраст супругов не превышает 35 лет, и 40% при наличие одного или более детей.

Размер субсидии на приобретение жилья по ипотечной программе молодая семья может начисляться и в индивидуальном порядке, но обязательно определяется расчетной стоимостью жилого метра в конкретном муниципальном образовании и тем, есть ли в молодой семье дети. Ипотечная программа «Молодая семья» предусматривает определенный размер жилплощади, выделяемой на каждого члена семьи:

42 кв. метра на молодую семью из двух человек;

по 18 кв. метров на человека, если численность молодой семьи - 3 и более человек

Для участия в программе доступное жилье необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого требуется, чтобы семья стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года. Участникам проекта выдается специальное удостоверение по мере поступления бюджетных средств.

Необходимо наличие доходов или других денежных средств, количество которых будет достаточным для выплат расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.

Программа ипотека молодая семья предусматривает возможность рождения ребенка в процессе выплаты ипотечного кредита. В таком случае родители ребенка, взявшие кредит молодая семья, могут получить дополнительную государственную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5% от расчетной стоимости жилья. А также возможна временная (на срок до 3-х лет) остановка выплат по кредиту, в связи с рождением ребенка или на период строительства жилья.

[Azzazel]

Отличная программа для молодых семей.
Мы уже ей воспользовались, полностью расплатились со своим ипотечным кредитом, который брали на 10 лет. Чего и всем желаем!!!

[A K M]

Сообщение от Azzazel

Отличная программа для молодых семей.
Мы уже ей воспользовались, полностью расплатились со своим ипотечным кредитом, который брали на 10 лет. Чего и всем желаем!!!

Если Вы здесь появитесь, вдруг, ещё раз, то поведайте, будьте добры:

1) Сколько прошло времени с момента постановки вас на учёт, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, до выдачи субсидии на приобретаемое жильё;
2) До того, Вы жили в муниципальной квартире, ведомственной или частной;
3) Вы брали банковский кредит на оплату сверхнормативных (субсидируемых) квадратных метров;
4) Квартиру искали самостоятельно, или через агентство ("Гарант").

[Azzazel]

Сообщение от a K M

Если Вы здесь появитесь, вдруг, ещё раз, то поведайте, будьте добры:

1) Сколько прошло времени с момента постановки вас на учёт, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий, до выдачи субсидии на приобретаемое жильё;
2) До того, Вы жили в муниципальной квартире, ведомственной или частной;
3) Вы брали банковский кредит на оплату сверхнормативных (субсидируемых) квадратных метров;
4) Квартиру искали самостоятельно, или через агентство ("Гарант").

Отвечаю:
1) ждали приблизительно 1,5 года.
Но тут один нюанс: раньше нельзя было покупать квартиру, пока не получишь субсидию, то есть субсидию можно было использовать только в качестве первоначального взноса. Глупо, не правда ли, с учетом что ты ждешь эти деньги так долго?
Сейчас (с конца 2007 года) дела обстоят гораздо лучше: главное, чтобы семья стояла в очереди в администрации, как нуждающая в улучшении жилищных условиях. Когда у вас будет на руках документ о постановке на учет в качестве нуждающихся, можно смело покупать квартиру, вы точно попадёте в эту программу. Остальные справки собрать не так уж и трудно.
У нас получилось очень интересно: собирали справки и попали в программу, когда действовали старые правила. Но когда узнали, что ждать придется долго, а цены на жилье растут в геометрической прогрессии, квартиру всё равно купили. А через год нам позвонили, что можно получать сертификат. В тот момент вышесказанные изменения в программе уже действовали, и мы благополучно погасили субсидией наш кредит. А оказалось, это очень выгодным, так как субсидия рассчитывается по ценам (в соответствия с приказом Минрегионразвития, кажется) на момент получения сертификата.
2) жили в общежитии КАЭС;
3) насколько мне известно (если только сейчас что-то не изменилось), это вообще не имеет значение. Главное, что у вас есть задолженность (кредит) за покупку квартиры. И кредит у нас был не банковский, а станционная ипотека.
4) квартиру покупали в новостройке (станционная ипотека).