СУДИТЕСЬ – ВАМ ЗАЧТЕТСЯ
В Удомельском мировом суде состоялся процесс: Управляющая организация ООО «Умный дом»
(П.А. Кантор) против одного из жильцов дома № 22 по пр. Курчатова. УО выставила иск «о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с декабря 2009 г. по март 2010 г.» на сумму 11.300 руб.
Ответчик не отказывался платить за услуги УО, но только за реальные.
В ходе процесса выяснилось, что:
- «Плата за освещение придомовой территории из перечня работ подлежит исключению»;
- «Водоотведение горячей и холодной воды указано отдельно друг от друга, что ПРОТИВОРЕЧИТ утверждённому тарифу, не предусматривающему подобного разделения, выставленная сумма ПРЕВЫШАЕТ сумму по вышеприведённому расчёту»;
- «Плата за утилизацию твёрдых бытовых отходов не входит в перечень работ по содержанию и текущему ремонту (туда включены только сбор и вывоз ТБО), и устанавливается органом местного самоуправления отдельно»;
- «Истцом не представлено никаких доказательств того, какие работы он фактически выполнял в доме»;
- В тариф включены работы, которые к данному дому не применимы или не исполняются: «в доме нет колпаков светильников и подоконников в местах общего пользования, которые работники УО должны протирать, отсутствует чердачное помещение, а подвал не убирается; отсутствует оформленный в установленном порядке в собственность жильцов земельный участок, а следовательно, отсутствует обязанность жильцов оплачивать работы по его уборке; отсутствует поливочная система; не проводилась ни дератизация (комплексные меры по уничтожению крыс, мышей - ред.), ни дезинфекция».
Но САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ: «Из копии лицевого счёта № … следует, что стоимость услуг выставлена ответчику С УЧЕТОМ НДС (! - ред.)», но согласно ст. 143 Налогового Кодекса РФ жильцы домов не являются плательщиками НДС, а поэтому судом признано «НАЧИСЛЕНИЕ НДС НЕ ЗАКОННО»!
Очень интересно! Неужели многоопытный П.А. Кантор не знал такой ЭЛЕМЕНТАРНОЙ вещи, работая на рынке коммунальных услуг уже долгие годы? Трудно поверить. Но, в таком случае, не является ли это фактом откровенного МОШЕННИЧЕСТВА? И как на это смотрят правоохранительные органы, ведь незаконное взимание НДС за услуги УО могут составлять многие сотни тысяч рублей?
В итоге суд РЕШИЛ взыскать в пользу истца только 9.600 руб. Таким образом, ответчик выиграл за 4 месяца 1.700 руб. (11.300 - 9.600), т.е. уменьшил ежемесячную оплату за свою квартиру на 425 руб. в месяц! А теперь умножьте эту сумму на количество квартир только в одном этом доме 250 х 400 руб. (площадь квартир разная, считаем примерно) = более 100.000 руб. - перебора только за 1 месяц и только по одному дому!
В год - более 1.000.000 руб.! При этом жильцы дома свидетельствуют, что по дому из видимого почти ничего не делается. У УО «Умный дом» на обслуживании несколько десятков домов. Нетрудно прикинуть общие «нетрудовые доходы» УО!
Сделает ли УО сама перерасчёт по этому дому для ВСЕХ квартир? И станет ли, наконец, администрация городаконтролировать работу УО и защищать интересы жителей?
При этом на комиссии по ЖКХ Совета депутатов города
Кантор попросил городскую власть ЕЩЕ ПОДНЯТЬ тарифы на обслуживание домов. Как говоится - нет предела совершенству!
Сообщаем также, что суд
Э.Е. Носовца против администрации города по приведению тарифов ЖКХ в соответствие с законом продолжается. Тверской областной суд вернул дело в Удомельский городской суд на повторное рассмотрение.
Д.Л. Подушков, депутат Совета депутатов г. Удомля
Источник:
www.dpodushkov.ru/vs/82-gu39