Цитата:
Сообщение от olga111
Подскажите, пожалуйста, в двух вопросах:
1) Возможно ли разменять квартиру, если она не приватизирована?
2) Возможно ли разменять квартиру, если в ней прописаны двое маленьких детей, над которыми оформлено опекунство, (т.е. выписать из 4-х комн.квартиры и прописать в 2-х или 1-комн.квартире)?
Кто сможет подскажите. Спасибо.
|
Если квартира муниципальная и предоставлена муниципальным органом Вам, а не несовершеннолетним детям, то необходимо написать заявление в Опекунский отдел с приложением документов, в том, что Вы уже имеете готовый вариант другой жилплощади, в которую планируете въехать в тот же день, в который совершите сделку по прежней жилплощади, характеристики нового помещения (дабы не уменьшить полезную площадь помещения и не ущемить права детей).
Одновременно с этим необходимо написать заявление в жилищный комитет муниципального органа, в том, что Вы хотите обменять одно неприватизированное помещение на другое неприватизированное помещение+согласие нанимателей второго варианта жилплощади, так как собственником является в данном случае муниципальный орган.
Если муниципальная квартира предоставлена несовершеннолетним детям, то Вам придётся обосновать Опекунскому отделу Ваш замысел, так как уже в данном случае есть некие корыстные соображения с Вашей стороны.
Проще приватизировать квартиру на Вас (Ваших детей, находящихся под опекой) и уже руководствоваться только решениями органов опеки и попечительства на совершение сделок, не влекущих значительное ухудшение условий опекаемых.