Удомельский форум - Управаление многоквартирными домами

Удомельский форум (http://second.udomlya.ru/uf/index.php)

- Основной (http://second.udomlya.ru/uf/forumdisplay.php?f=2)

- - Управаление многоквартирными домами (http://second.udomlya.ru/uf/showthread.php?t=18082)

Управаление многоквартирными домами

У кого-нибудь сохранились скиншоты или иные копии сообщений от "Кантор Павел" в разделе "Основной", где содержались различные сведения о чудесном содержании домов его управляющей компанией (при рекламе выбора таковой)?
Хотелось бы заранее заручиться основаниями для "закидывания его тухлыми яйцами" в случае несоответствия действительности предоставленным им сведениями объективной реальности при управлении его компанией многоквартирными домами.
з.ы. Наверное, это больше просьба к администратору или супер-модератору. Может, просто тему восстановить ту?

Цитата:

В объявлениях написано про государственное софинансирование кап . ремонта, о какой сумме идет речь?

Цитата:

Скажите пожалуйста, почему Ваша компания оказывает не весь комплекс услуг по обслуживанию жилого дома? Так например приходится отдельно платить за обслуживание домофона, по явно завышенным тарифам.

Речь идет о домофоне, который устанавливал "Витязь". Наше предложение к "Витязю" перейти на обслуживание "по факту выполненного ремонта" им принято не было. А организации, которая бы получила доступ к програмированию этих домофонов и взялась их обслуживать "по факту" пока в Удомле нет. Мы склоняем к этой мысли "Спецэнерготехнику". Они готовы обслуживать эти домофоны, но доступ к програмированию должны обеспечить мы. Может кто-то нам подскажет "коды доступа"?
Вот это особенно запомните:

Цитата:

95% финанируется из федерального бюджета, 5% за счет собственников квартир. Что такое 5%?
Например:
- капремонт лифта стоит 700 тыс.руб. 5% составляют 35 тыс.руб. Средняя площадь квартир подъезда 2200 кв.м. Получается 16 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры. За эти деньги будет заменено все, включаю кабину, и лифт получит право эксплцуатироваться еще 25 лет.
- капремонт кровли стоит 1200-1500 руб. за кв.м. Площадь кровли "свечки" составляет около 300 кв.м., то есть на ремонт потребуется 450 тыс.руб. 5% составит 22,5 тыс.рублей или 10 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры. Для пятиэтажки затраты на ремонт кровли составят 20-22 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры.

http://second.udomlya.ru/uf/showpost...5&postcount=13

Цитата:

Знаете такую поговорку: "незнание закона не освобождает от ответственности". Это я вот к чему: выбор способа управления прописан в Жилищном кодексе, вступившем в силу в 2005 году. Поэтому, чтобы вам тупо не отдавать дяде денежки, а мне не заниматься "бла бла бла..." (цитата АС1) предлагаю вам самостоятельно ознакомиться с Жилищным кодексом, Законом о вводе в действие Жилищного кодекса и Законом о Фонде реформирования ЖКХ и задать более конкретные вопросы. Некоторую информацию подготовим в приложении к "УГ", которое постараемся выпустить ко вторнику.
Кратко: цель кампании - встать в очередь за федеральными деньгами на капитальный ремонт домов, которые хотят все распределить в текущем году, не растягивая удовольствие до 2012 года.

http://second.udomlya.ru/uf/showpost...4&postcount=16

Далее продолжу.

Цитата:

Сообщение от advokat (Сообщение 439404)

...
Далее продолжу.

В ФЗ по капремонту, насколько помню, речь идет о домах добровольно выбравших способ управления. Причем их в городе должен быть определенный, довольно большой процент. Так, что Удомля имхо - мимо кассы :)

Цитата:

Сообщение от АлЁша (Сообщение 439357)

Фига красиво: они же по договору теперь получается вообще ничего ремонтировать не обязаны, только красоту наводить. И это при том, что стоимость, по сравнению с существующей, увеличивается. А собственно само содержание - ремонт и пр., надо понимать, сугубо за отдельную плату? Отличный договор 5+! ;d

Даже и не велась речь о капремонте, а просто о предвосхищении возможной у(блюд)ёбищности замены в совокупностью со связи с ранее выдвинутыми лозунгами.
Как только выявится несоответствие таковым и договору- я ведь имею возможность не только на форуме дерьмом закидать, товарищ Кантор Павел.;d
И рекомендую всем, при сомнении, пользоваться ФЗ "О защите прав потребителей", в том числе и при заключении договора на оказание услуг.

Цитата:

Умный Дом
КоммуналСервис
Витязь
пока еще КЖКХ
а также любая другая компания изъявившае желание и возможности
и имеющяя соответствующую лицензию (хотя они уже отменены или скоро будут отменены)

НО,
почему то Администрацией города и руководством фабрики, в т.ч. под страхом увольнения (слухи...) настоятельно и в срочном порядке рекомендуют УД... хотя УД и Коммуналсервис это одно и тоже практически...

http://second.udomlya.ru/uf/showpost...7&postcount=87

Цитата:

По-существу ответы на вопросы дает суд.

.... Главное, чтобы воля жильцов была выражена ясно и четко тем количеством, которое не позволяет сомневаться в сделанном выборе.

Цитата:

1.У тебя есть деньги? Если нет, где ты их возьмёшь?
2.Откуда ты их возьмёшь и как?
3.Куда ты их потратишь, обоснуй.
4.Как и перед кем ответишь за то, что именно ты взял деньги?

Цитата:

1. Сейчас не так много, но скоро аванс.
2. В кассе отдадут под роспись в ведомости.
3. По частям: детям, жене, что-то оставлю себе на мелкие расходы.
4. Перед высшим судом.

Цитата:

1) Пал.Саныч, как Вы содержите средства, складываемые из отчислений собственников дома на капитальный ремонт?
2) Как в "ваших" домах решён вопрос лифта для жителей первых этажей?
3) В "ваших" домах есть муниципальные площади? Если есть, то как Администрация исполняет решения Общего собрания собственников?
4) Какие налоги платит Ваша фирма?
5) Почему не открыт до сих пор ГИДРАВЛИЧЕСКИЙ ЦЕХ?

Цитата:

Сообщение от advokat (Сообщение 439404)

Почти все мастер-коды к домофонам есть в интернете. Я пробовал, работают :)

Цитата:

Сообщение от shurik (Сообщение 439613)

Почти все мастер-коды к домофонам есть в интернете. Я пробовал, работают :)

Просто знать тип или серию? :)