налогооблажение и возврат подоходного налога
 

После покупки квартиры в налоговой написал заявление о возврате подоходного налога и тебе его перестают вычитать из зарплаты, это понятно, в тверском иппотечном фонде тебя субсидируют как молодая семья (как вариант) в размере 10% от стоимости квартиры. Эта сумма является твоей прибылью и она облагается налогом 13%. Кто знает что делать подскажите, заплатить а потом писать в налоговую о возврате или есть варианты оформить документы и они сами сделают перерасчет и ничего платить не надо. За ранее благодарен.

Кстати, по поводу Тверского субсидирования - я не смог попасть в эту программу из-за проделок всяких нехороших дядек (не могли правильно оформить договор). Может кто-нибудь знает - этот год объявлен годом семьи, я молодой специалист, молодая семья, квартиру купил, работаю, жена - бюджетница, сам, по идее, тоже бюджетник (на гос.предприятии работаю) - есть ли какие-нибудь ещё программы поддержки?
А то попасть в нашу администрацию ну никак не получается.

Попробуйте здесь поискать, или задать вопрос:
http://omks.udomlya.ru/?show=37&nav=96

Да по старой программе никак не получается, я думал, может сделают какую-нибудь подпрограмму или внесут изменения в действующую... Всё-таки для местной администрации выгодно, если люди получат деньги из областного бюджета, а не будут вкладывать свои кровные.

После новогодних каникул видела выступление Ген. Директора Тверского ФИЖК, в котором он высказал предположение, что, возможно, в 2008 году они утвердят возраст "молодой семьи" до 35 лет и начнут сотрудничество с ипотечным фондом "Росэнергоатом" в рамках категории софинансирования работодателем. Пока - ни слуху, ни духу...
Возможно, это останется лишь их пожеланием.
Вот тоже, ждемс...
P.S. Но эти изменения коснуться лишь тех, кто будет брать квартиры в этом и последующих годах. Хотелось бы надеяться, что какие-нибудь поправки все же будут.)))

С 2008 года не облагаются подоходным налогом жилищные субсидии
По сообщению Федеральной налоговой службы (ФНС) граждане России с 2008 года освобождаются от уплаты подоходного налога с бюджетных субсидий, полученных на покупку или строительство жилья.

«Поправками в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты с 1 января 2008 года предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц с сумм выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов», - разъясняется в данном сообщении.

Статьей 217 кодекса установлен перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц. Жилищные субсидии в этот перечень до 1 января 2008 года не входили, в связи с чем по полученным до 2008 года субсидиям подоходный налог должен быть уплачен.

ФНС отмечает, что согласно Налоговому кодексу РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды.

Однако, «Положения кодекса об освобождении от налогообложения налогом на доходы физических лиц с бюджетных жилищных субсидий вводятся одновременно с исключением возможности получения имущественного налогового вычета», - подчеркивается в сообщении.

До 1 января 2008 года при исчислении суммы налога на доходы физических лиц налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 млн рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по жилищным кредитам.

В ситуации с субсидией налоговая служба предлагает воспользоваться льготой на социальный вычет, который как раз и составляет сумму НДФЛ. Для этого необходимо было предоставить пакет документов, в частности, свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье.
Отдельная ситуация - с теми, кто получал субсидию на приобретение материалов для строительства дома. Людям все-таки придется уплатить налог, а затем, достроив дом и получив на него "зеленку", обратиться, опять же, в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении социального вычета.