Ау-у!!! Управляющие компании!!!
 

Где же вы, бьющиеся день и ночь за своего потребителя?
Расхваливающие свои возможности. Отзовитесь!!!
Не надо стучать в личку, просто почистите дороги возле дома, мы поймем, что Вы есть, что вы можете работать, а не только собирать деньги. Вспомните ведь лопатами можно не только "деньги грести", но и сне чистить.
Где чюдо-машины купленные на бюджетные деньги!!!

Как хочется чтоб зима не кончалась...

одна такая "чудо-машина" только что проехала по двору...напомнила фразу "из пушки по воробьям". здоровенный кировец, который не может справиться с горой снега на лопате..так нет что бы лопату развернуть набок - он еще и все машины позаваливал на полметра...завтра чую красота будет)))

Господа, вы просто посмотрите сколько снега возле "Умного дома" и все станет ясно, они даже возле себя убрать не могут!

Сводка снежной войны
 

Предложение, что бы не быть голословными: пишите адрес где необходило чистить снег.

Энергетиков 2 блок 2 по всему периметру дома

..............

http://second.udomlya.ru/uf/showpost...&postcount=129

http://second.udomlya.ru/uf/showpost...&postcount=132

Это Вы классно придумали, теперь точно дороги почистят. Для пущей уверенности, я ещё Деду Морозу письмо с адресами отослал.

это все от безнаказанности! А от наших "ау" в форуме, им не холодно не жарко, денежки капают..

Некогда им читать форум,всё о народе думают;d

Читаю я форум и от состояния, в которое привел город за понедельник, переживаю больше вашего. Проблема в технике, а точнее в ее отсутствии. Сломали технику ООО "Спецавтостоянка", на мизерное время дает технику ООО "Коммунальщик", ООО "Калининская АЭС-сервис", простаивает техника (нет водителей) в МП КЖКХ, отказались предоставить технику многие другие предприятия. Положение усугубляется наличием во дворах машин. Грейдеристы отказываются заезжать во дворы, боясь повредить автомобили.
Тем не менее до выходных ситуацию под контроль возьмем. Приношу извинения всем жильцам и, особенно, инвалидам и тем, кто в силу физических ограничений не может выйти на улицу.

Зачёт!!!:)

очередной пук мозгом от advokat...человек говорил о своих заработанных деньгах. Если у Вас, уважаемый advokat, есть касса, где вы можете взять авансом государственные деньги и нести ответсвенность только перед Богом - честь Вам и хвала! берите, тратте...
по впросу чистки - Венецианова 7, 7А, 9. только не Кировец, пожалуйста...только не Кировец...

Есть предложение заранее оповещать автолюбителей о времени и дате уборки снега

Просто, как мне кажется, оптимальнее было бы чистить днем, когда все на работе, а не вечером - когда все пытаются встать на ночь куда придется...

о дате сообщает Гидрометцентр)))) хотя, врет постоянно....

У Гидрометцентра сегодня профессиональный праздникhb

а 21-го был День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. hb
http://www.calend.ru/holidays/0/0/635/
ны мы же понимаем, что там профессионалы, "и могут работать в любом состояни!" (с) День Радио

Днём, вечером - дело не в этом. Главное основные прочитстить дороги вдоль домов, а остальное кажый у своей машины сам раскидает, если уж не удосужился отогнать в гараж или на стоянку. Талым водам не куда уходить стоят лужами по 15-30 см. Прочистят основные быстрее от этого кавардака отделаемся!!!

Со среды по пятницу. Должны успеть до выходных, иначе с потеплением и дождем придет снова большая беда. Обращаюсь ко всем автовладельцам: воздержитесь от парковки автомобилей около домов с 9.00 до 18.00.

эх, знал бы - в понедельник в 13-00 не заезжал во двор))) а так - "лопаты в руки, х.....чим, х...чим!!" (с) Ленинград
еще вопрос - там где чистили - дочистка (или перечистка) планируется? а то сейчас вид больше похож на противотаноковый ров)))

Полагаю, что у Вас, малоуважаемый torin, вообще вместо мозга, как Вы изволили выразиться, "пук", ибо если бы Вы потрудились немного натужиться и посмотреть соседние сообщения в той теме, то Ваша попа (которая вместо мозга) поняла бы, что те сообщения по ссылкам, которые Вы процитировали из моего сообщения, являлись шуткой, понятной даже моему собеседнику, но не Вам.
з.ы. наверное, Вам до сих пор не дает покоя моя оценка Вашего сообщения # 170 в теме "Как Вам работа на КАЭС" некоторое время назад, и иных в этой теме, что Вы до сих пор переживаете...:)
Если так, то кушайте активированный уголь, думаю Вашему мозгу он поможет:)
Мнение по теме: в период снегопадов, еще до оттепели, нужно было более регулярно и тщательнее снег убирать, сейчас бы такой картины не было. И еще вот годичной давности сообщение от Кантор Павел-
http://second.udomlya.ru/uf/showpost...0&postcount=19
Та же картина. За год ничего не изменилось, только стало хуже. Вопрос в ответственности, и пора уже "Россией" не прикрываться. "Взялся за гуж, не говори, что не дюж" (с)

Как быть с уже припаркованными, но не имеющими возможности выехать из-за заледеневшей насыпи после "очистки"?

Присоединяюсь к вопросу!...ибо сам такой....suicide
2advokat: не переживаю. шутку понял.

Абсолютно верное наблюдение. Чтобы решить проблемы с вывозом мусора мы купили три мусоровоза. Для решения проблемы уборки придомовой территории необходимо купить три спецтрактора стоимостью по 3 млн.руб. Это 9 млн.рублей, которые будут изъяты из оплаты ремонта кровель и швов. Это кого-то устроит? Обеспеченные компании образуются не за год, на это надо время и поддержка населения для заключения договоров управления минимум на три года.

Ну вот началось, когда предлагали заключать договора то обещали все, а теперь уже денег не хватает, нужна поддержка населения т.д и т.п!
Господа когда вы уже научитесь работать не влезая по сто раз в карманы к людям?
Поезжайте в Тверь и выбивайте там деньги на реформу ЖКХ как это делают в других районах, а если не можете то поедьте к ним и поучитесь, в этом ничего зазорного нет. А то у нас в Удомле почему то есть всего два источника финансирования ЖКХ - атомная станция и карманы населения. >:(

Соглашусь со многими, со многими не соглашусь, но думаю все наблюдают такую картину, как "парковка" около дома-под"езда, принцип - лишь бы воткнуться (какое там трактору проехать), думаю, если можно бы было договориться с тем кто ездит на грейдере и тем кто ездит на машине то и проблем бы не было, а так----когда в товарищах согласЬя нет, а воз и ныне там.

Так вот в том то и проблема, что договориться проблема (Эк как я =)). У нас же каждый "верещит" - дескать я право имею. А остальные пускай выкручиваются как хотят.

Таким образом, если я правильно понял, управляющая компания, приступая к выполнению своих обязательств и рассчитывая на получение за их выполнение денег от населения, в части выполнения своих обязательств по уборке придомовой территории в зимний период, рассчитывала "на авось"- авось зима будет не снежная, авось удастся договориться непонятно на каких условиях с другими собственниками спецтехники и т.д.
Так это получается банальный волюнтаризм, т.е. стремление реализовать желанные цели без учёта объективных обстоятельств и возможных последствий.

Да бросьте Вы свои лозунги!
1. Я всегда называл вещи свими именами и нечего "всего" Вам не обещал.
2. Я что-то сказал про карман населения? Не придумывайте то, чего не написано. Я сказал про срок договора.

Спасибо всем кто принес в жертву свои бампера и картеры!!! Спасибо Деду Морозу за то что не дал утонуть во вторник!!!
Наконец ОГРОМНОЕ СПАСИБО РОССИЙСКОМУ АВТОПРОМУ за чудную машину УАЗ-469, доставившую во вторник (когда хваленые "немцы" не смогли) по нашим "почищенным" дорогам мою жену в роддом.
Сын у меня вчера родился (славо богу что не в УАЗике), наверное он сможет навести порядок в ЖКХ, надо только подождать:d:d:d

Поздравляю с рождением сына! :)

Вот выписка из договора, разве это не обещания!
3 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 6 раз в неделю
4 Сдвижка и подметание снега при снегопаде по мере необходимости, начало работ не позднее 2х часов после начала снегопада
И где это все?

Энергетиков 2 блок 2 зачет

Александрова 10 - незачёт. :( Народ, после предыдущей чистки, кое-как проделал "дорогу" через снежный вал к стоянке. Сегодня грейдер, захватив на 30-50 см снега ближе к стоянке, создал более высокую стену снежной массы. До авто ещё метра по 2, не меньше.

Хрен нам - не заслужили))))

Поздравляю с рождением сына!!! Желаю счастья здоровья и ну всего всего !!!!party
Да кстати по большей части дело не в машине, а в прокладке между рулём и сиденьем ( если оленя посадить то тут ничего не поделаешь) Я личноезжу на деу нексиа и поверь везде проехал куда мне надо было - хотя клиренс у меня ой как маленький цеплял всё практичеки но прополз))) Защита спасает двигетель, а мозг и голова помогает уменьшить данное на автомобиль воздействие!!!

Лопата рулит)))

Чудесная уборка придомовых территорий уже началась? Кто-нибудь её уже видел, кроме объявлений? "Придет снова большая беда"? (с) Кантор Павел
з.ы. Вопрос к Кантор Павел. Каким образом и в какие сроки будет производиться перерасчет оплаты по договорам за неоказанные услуги по уборке придомовых территорий?

Сразу после того, как advokat погасит свою задолженность по оплате в размере 15834,24 рублей.

ого, че реально задолжность ???
Погоди, а мы то тут - причём ????

Шутка не смешная и является уклонением от ответа, Кантор Павел.

Вам может и смешно, а мне за тракторы и грейдеры платить, так что добро пожаловать в кассу!

Уборка началась и продолжается! я теперь могу ехать - машина доступна для эксплуатации!! огромное спасибо!!!:yahoo:

Мне как раз не смешно, но из этого сообщения следует, что это была не шутка. Так вот, Кантор Павел, у меня нет никакой задолженности и Ваши "дедуктивные" способности (по определению моей личности-адреса проживания-состояния лицевого счета) такие же, как и способности руководителя управляющей компании, увы.
з.ы. Вы все-таки намерены отвечать или еще что-нибудь придумаете? Например, я тайно сломал все грейдеры, опоил водителей тракторов, совершил кражу в "Умном доме" и т.п.?:)

Как и всегда у advokat`a через все края плещет хамство. Свои права конечно же стоит отстаивать, но хамить с начальных же сообщений... И как люди с ним общаются?

Позвольте поинтересоваться, в каком месте я сейчас нахамил?

Это конечно же моё субъективное мнение (по Русски говоря могу и ошибаться), но все Ваши посты в этой ветке, начиная с #36 просто неприятны для чтения, лично я удивляюсь, что Вам отвечают.

P.s. Тему, думаю, развивать не стоит, оффтоп явный.

Так тема сама по себе является "неприятным вопросом", в которой компетентное лицо, взявшись отвечать в ней, не может дать адекватных ответов.
з.ы. оффтоп прекращаю, жду с надеждой ответа по существу от Кантор Павел.

Я думаю, ответ по существу многим будет интересен, но наврядли К.П. прямо ответит, будет ли брать деньги с нас за услуги (оговоренные в договоре), которых не наблюдалось, скорее всего будет продолжаться перевод стрелок на других "виноватых", а деньги, тем не менее, с нас скорее всего возьмут.

Какие договора? УО "Умный дом" работает без договоров...у собственников квартир таковых не имеется :(

Ничего подобного, они имеются вместе с Приложением № 4 к договору с перечнем работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
В главе 4 Договора описана процедура фиксации фактов нарушения Управляющей организацией условий договора управления.

Очень интересно, эти договора могли быть заключены в одностороннем порядке УО "Умный дом"?

Поинтересуйтесь у Кантор Павел, может ответит, если, хм, у Вас нет задолженности;d

Пункт 6.1 Договора.Управляющая организация обязана предоставлять по запросу любого собственника помещения в многоквартирном доме в течение трех рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.

По существу: Решением общего собрания (2008г) жильцов дома Попова-26 УО "Умный дом" была выбрана сроком на 1 ГОД. Договора с жильцами заключены не были на этот срок. Получается что собственники осуществляли платежи на основании решения общего собрания. В 2009г собрание не проводилось. Договора по прежнему нет...
1.На основании чего «Умный дом» («УД») выполняет в 2010 году функции управляющей организации дома?
2.Почему до настоящего времени не заключены договоры с жильцами дома?
3.На основании чего жильцы дома должны осуществлять плату управляющей организации «Умный дом» («УД») за обслуживание?

Нет, не получается...

На основании ч.6 ст. 162 ЖК РФ

А разве Вы не получали почтовым отправлением или иным способом соответствующий договор в 2009 году ? Подписать его - Ваша обязанность (см. ст. 445 ГК РФ)

На основании п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

ps А Вы думали, что в этом случае будете на халяву пользоваться благами цивилизации ? ;d

Нет, не получали. И даже при обращении в УО подписать договор не удалось в связи с отсутствием его. Правда это было еще в прошлом году.
Это моя обязанность ходить каждую неделю в УО и просить подписать соответствующий договор или УО обязана мне предоставить договор на подпись? Или никто никому ничего не должен, исходя из того что все и так законно и платежи жильцы дома осуществляют на основании ЖК РФ, а не договора с УО???

Хе... странно :) В любом случае, не нравится управляющая компания - соберите собрание собственников жилья и перейдите в другую, а если нравится и дело стоит только за отсутствием договора, который, впрочем, должен являться стандартным, - восстанавливайте свои права (иск в суд с понуждением заключить договор, прокуратура...)

Too Melkaya (раз уж Кантор Павел на всё забил)-
http://www.udom-lya.ru/0495306288

з.ы. нужен включенный интернет

Если бы хоть кому-то из этого форума было действительно интересно куда идут деньги и как осуществляется финансирование работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома, он бы пришел на собрание, которое мы специально для этого проводили 16 марта т.г. Здесь кое-какая информация - http://www.udom-lya.ru/content/files/Info.pps. Я говорил и ранее и сейчас, что расчет, приведенный в договоре, не соответствует жизни. Свою задачу вижу в том, чтобы эффективно использовать собираемые денежные средства и отчитаться перед собственниками квартир в доме. Пример такого отчета здесь http://www.udom-lya.ru/content/files...110_energ4.doc. Там же (на сайте управляющей организации) есть отчеты по другим домам (за полгода - Энтузиастов-6/3). На поток подготовка ежемесячных отчетов не поставлена, поскольку основной отчет - годовой, но по требованию старших или просто инициативных людей из домов готовы такую информацию предоставлять.
Что касается всех перерасчетов, то спрашиваю: где взять средства на ремонт кровли и швов, когда это требуется по некоторым домам в объеме 100%, а не 5%, как это заложено в договоре? Так что будем делать: перерасчетами заниматься или решать как ВАШУ собственность латать? На Александрова-12 нет ни одного живого метра кровли. Собственники, ау, где Вы? В форуме под дождем с потолков присижываете?

Во всём виновата кровля в некоторых домах!;d

И в Вашем тоже! Только содержать ее в нормальном состоянии ВАША задача, а не моя. Читайте ЖК РФ. Управляющая организация выполняет только то, что ей поручили и за те деньги, что платят. Нет денег на продление срока эксплуатации лифта - стоп лифт. Есть в договоре продление срока эксплуатации лифта? Нет! А где-то лифт в этом году вставал на недели? Нет! Так что делать: перерасчитывать средства за нерадивого дворника или продлять срок эксплуатации лифта?