Выбор управляющей организации и капремонт
 

В этой теме в силу своих знаний и информированности хотел бы ответить на вопросы (если они, конечно есть) и реплики участников форума по поводу кампании по выбору управляющей организации и участию в муниципальной программе по капремонту жилых домов, которая в настоящее время развернута в городе по инициативе городской администрации. Доброй встречи на форуме!
С уважением, П.Кантор, директор ООО "Управляющая организация "Умный дом"

Надо ли при выборе управляющей компании присутствие всех собственников жилья или выражение их мнения в другой форме? Это делает выбор УК практически невозможным.

Здравствуйте Павел! Прежде чем Вам задавать вопросы, надо наверное поподробней объяснить народу что это за кампания по выбору управляющей организации, что это за программа, какие цели и задачи стоят за ними, или просто выбор дяди, которому просто тупо будем опять отдавать денежки на ремонт и обслуживание жилого фонда.

Скажите пожалуйста, почему Ваша компания оказывает не весь комплекс услуг по обслуживанию жилого дома? Так например приходится отдельно платить за обслуживание домофона, по явно завышенным тарифам.

В объявлениях написано про государственное софинансирование кап . ремонта, о какой сумме идет речь?

Какие дома из всего города (110 высотных домов) удовлетворяют условиям софинансировния и могут войти в программу? Только ненада говорить: бла бла бла.... а плиз точный и полный список!

Право-то есть, а выбора нет. :'(

Здравствуйте Павел! Прочитал ваше и ООО "Коммуналсервис" коммерческое предложение по управлению многоквартирными домами в г. Удомля.
1.Какой у вас штат? (количество сотрудников в ООО "Коммуналсервис" 40 чел)
2. ООО "Коммуналсервис" является вашим подрядчиком (вашим партнером), где он также оказывает услуги в г. Удомля и также претендует быть выбраной в качестве управления многоквартирными домами как и ваш ООО "Умный дом".
В чем вы, как руководитель своей организации, видите отличия между ООО "Умный дом " и ООО "Коммуналсервис" ?
3. Не получается ли так что вы, со своей организацией ООО "Умный дом " являетесь как третьи лица? Я так понял что ООО "Умный дом " просто хороший организатор, а всю работу делают подрядчики?
Управляющую организацию нам необходимо выбрать, и чем быстрей мы это сделаем, тем лучше для нас, жителей нашего города!, а если мы этого не сделаем то через некоторое время за нас это сделает администрация города, которая проведет конкурс по управлению жилыми домами, и управлять ими будет управляющая компания, выигравшая конкурс.

Большое спасибо за ответ!

Небольшая поправка со стороны: не для нас а для НИХ!!! а администрация обслуживание домов все равно распределить межну ними!!! а скорее им нужно для СВОИХ целей....

Пал. Саныч, Вы не могли бы выложить Смету расходов (расчёт) на содержание и ремонт Общего имущества жилого дома №7 по ул. Левитана, №24а по ул. Энтузиастов, принятую на Общем собрании собственников в 2008 году? Для визиру. :)

Для принятия решения по выбору способа управления домом достаточно участия в собрании (наличие заполненных бюллетеней) 50+1 голоса собственников квартир. Обращаю внимание, что один голос = одному кв.м. принадлежащей собственнику общей площади квартиры. Для принятия решения по участию в программе капремонта необходимо участие в собрании 2/3 голосов собственников квартир в доме.
Конечно, сегодня за две недели администрация города хочет сделать, то что не было сделано за три года. Но это условие участия города в программе капремонта на этот год - возможно последний для Тверской области.

Речь идет о домофоне, который устанавливал "Витязь". Наше предложение к "Витязю" перейти на обслуживание "по факту выполненного ремонта" им принято не было. А организации, которая бы получила доступ к програмированию этих домофонов и взялась их обслуживать "по факту" пока в Удомле нет. Мы склоняем к этой мысли "Спецэнерготехнику". Они готовы обслуживать эти домофоны, но доступ к програмированию должны обеспечить мы. Может кто-то нам подскажет "коды доступа"?

95% финанируется из федерального бюджета, 5% за счет собственников квартир. Что такое 5%?
Например:
- капремонт лифта стоит 700 тыс.руб. 5% составляют 35 тыс.руб. Средняя площадь квартир подъезда 2200 кв.м. Получается 16 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры. За эти деньги будет заменено все, включаю кабину, и лифт получит право эксплцуатироваться еще 25 лет.
- капремонт кровли стоит 1200-1500 руб. за кв.м. Площадь кровли "свечки" составляет около 300 кв.м., то есть на ремонт потребуется 450 тыс.руб. 5% составит 22,5 тыс.рублей или 10 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры. Для пятиэтажки затраты на ремонт кровли составят 20-22 руб. с кв.м. общей площади вашей квартиры.

Сейчас в ООО УО "Умный дом" 3 человека: бухгалтер, управляющий и дериктор.
На самом деле это принципиальнейший вопрос! Я считаю, что управление домом должно быть отделено от эксплуатации и текущего ремонта. Поясню на примере. У вас проблема с системойц отопления. Вы звоните в диспетчерскую службу и подаете заявку. Приходит пъяный сантехник без инструмента и мозгов. Вы обращаетесь за разъяснениями к руководителю организации, а он начинает отстаивать свои корпоративные интересы вплоть до того, что никакой заявки от вас вообще не поступало.
Теперь та же ситуация, но диспетчерская служба находится в управляющей организации, которая сама не занимается ремонтом. Вы жалуетесь на невыполненную в срок заявку руководителю управляющей организации и он снижает плату за этот месяц по договору с эксплуатирующей организацией.
Управляющая организация должна быть заказчиком работ по содержанию и текущему ремонту и всегда выступать на стороне собственника квартиры.
Именно так и должно быть. При этом мы не являемся дополнительным финансовым обременением. В нашем штате будут бухгалтера по начислению квартплаты, которые появятся и в ООО "Коммуналсервис", управляющий, которые сейчас называются мастерами ЖКУ и диспетчерская служба, которая сейчас работает под эгидой "Коммуналсервиса", но это мы исправим.

Таких домов в нашем управлении нет. Предлагаю отчет за год по Энтузиастов-26.

Знаете такую поговорку: "незнание закона не освобождает от ответственности". Это я вот к чему: выбор способа управления прописан в Жилищном кодексе, вступившем в силу в 2005 году. Поэтому, чтобы вам тупо не отдавать дяде денежки, а мне не заниматься "бла бла бла..." (цитата АС1) предлагаю вам самостоятельно ознакомиться с Жилищным кодексом, Законом о вводе в действие Жилищного кодекса и Законом о Фонде реформирования ЖКХ и задать более конкретные вопросы. Некоторую информацию подготовим в приложении к "УГ", которое постараемся выпустить ко вторнику.
Кратко: цель кампании - встать в очередь за федеральными деньгами на капитальный ремонт домов, которые хотят все распределить в текущем году, не растягивая удовольствие до 2012 года.

Павел Александрович, ну так где же все таки список домов???
Или мб всё таки его и не может быть??? тк дома вообще не могут вступить в программу, тк им нету 30 лет...??? и у вас совсем другой интерес ....

Для Andron
 

Добавлю. Решение Общим собранием может приниматься как в ОЧНОЙ форме (не практичной), так и в форме ЗАОЧНОГО голосования (практикуемой). Разные по процедуре, но правомочные по закону. При очной форме голосования обладатели квадратных метров тащатся на Общее собрание и голосуют при наличии кворума, а при заочной форме сидят в квартирах и подписывают (не подписывают) необходимые бумажки.

Сообщение от Danil
.......Управляющую организацию нам необходимо выбрать, и чем быстрей мы это сделаем, тем лучше для нас, жителей нашего города!.....

Именно для нас, если мы сейчас выберим управляющую организацию то наш город в котором мы живем может получить из федирального бюджета некоторую сумму, которая пойдет на ремонт наших домов.

зависит ли сумма от "возраста" дома?
Какие дома подпадают под программу?

И еще, совет особо "разборчивым" будете тянуть - пролетите "как фанера над Парижем", кризис знаете -ли в крайнем случае Вы останетесь "у разбитого корыта"!

Ps. Защита от инфляции во время выполнения работ?

сними розовое очки! и чуток получше изучи вопрос!

"Витязь" должен подсказать. Ведь домофоны - общая собственность жильцов подъезда, и "Витязь" просто обязан по требованию жильцов, либо их законных представителей, выдать всю заводскую, проектную и эксплуатационную документацию на них. Ну а на пожарный случай существует волшебная кнопка сброса в заводские уставки, думаю если найдутся специалисты по обслуживанию, они знают как ей пользоваться :)

ни к чему хорошему это не приведет! каждый должен заниматся своим делом!

А сколько всего в Удомле таких организаций? :-/

И я о том же, но дело подразумевает еще и что-то делать, а не просто требовать деньги (и неплохие)ни за что :)

Нет уж, знаем как спеценерготехника обслуживанием занимается.

вот и изучи вопрос и одень очки ! :)

вопрос знаю неплохо да и очки ненужны!
Нужно владеть информацией по данному поводу а не читать в очках что тут пишут: "бла бла бла"

Кст Павел Александрович Вы на 2 моих вопроса так и не ответили, а только бла бла бла, сказать нечего или что???

Угу, очень важный вопрос. М.б. в городе всего пяток домов подпадает под софинансирование, город то молодой. К чему тогда всем остальным в скоропалительном порядке принимать какие-то решения. Тем более что все это похоже на смену шила на мыло, ведь выбора по существу нет и обслуживанием все равно будут заниматься все теже, кто и сейчас, только за дополнительную плату.

По-моему, какая организация к власти не приходит, а подъезд наш как мыли раз в полгода, так мыть и будут. Так и здесь: выиграет сейчас Пал Саныч тендер (а куда денется, конкурентов ноль), починит два лифта, три домофона, заварит тридцать подвалов от котов, как было это на Поповам силами своих же работяг (читай бесплатно) из полуразорённого им некогда мощного РСЦ - вот и весь перечень обещанных услуг.
Наверно, я неправ, и всё будет совсем не так. :'(

Вам рекомендовано поближе ознакомиться с предметом разговора - сделайте это, или хотя бы не выказывайте вопросы-заготовки.

Список домов и перечень работ по ним будет сформирован после проведения собраний по капремонту (из тех домов, кто эти собрания сможет провести) и включен в муниципальную программу, которая после утверждения на сессии горсовета вместе с заявкой будет направлена в Тверь и в Фонд реформирования ЖКХ.
Сумма от возраста дома не зависит, поскольку капитальный ремонт кровли что для 30-летнего дома, что для 10-летнего по составу работ один и тот же.

Так и не смог открыть вложеный файл. У кого получилось, пожалуйста, покажите расчёт оплаты ЖКУ.

Павел Александрович, Вы так и не ответили на вопрос: какие дома (По возрасту) могут попасть в эту программу?

Извините, но в соответствии с ФЗ требуется "обоснование объема средств". Трудно обосновать одну и туже цифру на капремонт 10-ти и 30-ти летнего дома, особенно если обоснования основываются на СНиПах, где четко регламентированы сроки проведения капремонта. Каковы критерии отбора домов? Не получится ли так, что после выбора управляющих кампаний жильцам скажут "извините, но ваш дом в соответствии с нормами не может быть признан нуждающимся в капремонте"?

Начиная этот разговор я прекрасно понимал, что найдутся люди, точно знающие "сколько я ворую" и "сколько собраюсь украсть в ближайшее время".
По поводу дома по ул.Попова-18/1. На лицевом счете этого дома более 100 тыс.руб., которые по решению жильцов я пытался в текущем году на условиях софинансирования с администрацией города направить на обустройство спортивной площадки во дворе дома. Администрация отказала. Думаю, что к следующему году накопленных денежных средств хватит и без администрации, как этого хватило на детский городок по пр.Энергетиков-2 блок 2.
По поводу РСЦ. Моя зарплата, как директора этого предприятия составляет 50 тыс.руб., что в 6 раз превышает зарплату подсобного рабочего. Таким образом, за 14 месяцев я "разорил" УРСП на 700 тыс.руб. Или Вы подразумевали под словом "полуразорил" что-то другое. Тогда и Вам и АС1 предлагаю заменить login на настоящее имя и назвать вещи своими именами.
Не думаю, что подобный разговор представляет интерес для всех, приношу извинения за потраченное на прочтение время.

Комплекс работ по капитальному ремонту кровли или модеризации лифта, позволяющий продлить срок службы еще на 25 лет, один и тот же для любого возраста дома или лифта. Пример по кровле: демонтаж кровельного ковра, демонтаж стяжки, устройство новой стяжки, устройство нового кровельного ковра в два слоя из наплавляемого материала. Для того, чтобы получить разрешение на эксплуатацию лифта еще 25 лет надо полностью заменить лебедку, кабину, управляющую станцию и т.д. даже если их 3 года назад ремонтировали или им всего три года.
Сказать "ваш дом не нуждается в этом виде капремонта не смогут", а вот вопрос ограниченности финансовых ресурсов иметь место будет.
Только зачем Вы считаете капремон "сладким пряником" для выбора управляющей организации? Самостоятельный (жильцами) выбор способа управления домом является лишь необходимым условием для постановки в очередь за деньгами на капремонт. Не выберете сами - вам выберут управляющую компанию по конкурсу, думаю, еще до наступления лета.

Кантор и Умный дом -контора которая сможет добиться денег от государства, остальные будут бороться "до победного конца" . Сейчас счет идет на дни! Кризис! Поймите!

Вероятность, получить от Фонда содействия денег на капремонт домов, в текущем году, даже в старой части города = 0,0000000000000000000001%. Скажите это Павел, и готовьте уже документы на конкурс, рассматривайте лоты распределённые между Вами и М.К.В. :)

Информацию нужно было получать сразу тем представителям жильцов, кто платил деньги "Витязю". А теперь доброе дело могут сделать только "хакеры".

Не скажу, потому что верю, что это не так. Людей с таким мнением, как у Вас, сегодня 99,9%, но двигают дело оставшиеся 0,1%. Ошибиться будет обидно, но не использовать шанс - еще обидней.

Ни Кантор, ни "Умный дом" не будет (потому-что не сможет) добиваться денег от государства, как и остальные коммуналсервисы. И причина не в кризисе, а в целях и обязанностях.

Т.е. другими словами старая добрая игра "позвони за 5 уе на короткий номер **** и получи возможность выиграть миллион"? :)
А как это еще назвать если все пытаются сделать в сумашедшем темпе. Людям (имхо сознательно) не объясняется, что этот выбор далеко не однозначно приведет к капремонту, а как повезет. Не объясняется, что сделавшие свой выбор до вступления закона в силу в любом случае ничего не получат. И т.д. и т.п. Т.е. дается только "нужная" информация, и не только нужная, но сознательно акцентированная на возможных (весьма призрачных) плюсах. Кстати и "кнут" присутствует ввиде отсутствия капремонта в случае отказа от выбора :)
Вобще-то это будет совершенно незаконно со стороны "Витязя", думаю даже достаточный повод для приостановки его деятельности, оно им надо? А хакера тут не нужно, ибо как было сказано выше существует кнопка сброса в заводские предустановки, в т.ч. и пароля, который прописан в мануале, так что нужно только желание.

Тогда о чем речь? Просто неходите никуда!

Я подразумевал, что то РСЦ, которое Вам некогда досталось, достаточно потеряло в численности личного состава, если Вы этого сами ещё не заметили. Если это не "разорил", назовите это сокращением, неумелым руководством, и т.п. Эпитетов много. Наверное, Вы стремитесь в итоге к той штатной единице, что у Вас сейчас в новой фирме - Вы, бухгалтер и кто-то там ещё. В условиях кризиса такая экономия только похвальна. По поводу настоящих имён - мы на форуме, а не на страницах местных газет. Поэтому простите, если что не так - сами напросились на разговор. Не нравится - пишите в газеты, их много в городе. Только живого разговора там ведь не получится - поэтому не надо обижаться. Ошибаюсь - поправьте.

Шансов было несколько. Через месяц и этот будет считаться утраченым, но Вы в силу субъективных причин не можете об этом сказать. Понимаю. Дело "двигают" люди - совершенно верно! Скажем спасибо таким шансам, как К.А.Л. и "отец Леонид". А обидней всего - это когда шанс использует вас, а не вы шанс.

Есть хорошая поговорка - "Схватился поп за яйца, когда пасха прошла". У нас всегда к сожалению так - только в императиве, только прыгая на подножку последнего вагона уходящего поезда... Не судьба была раньше этими проблемами заняться?

Живу в доме, которым рулит "Умный дом".Пока нареканий нет.Даже наоборот.

около 50 млн. рублей (всего лишь)(это про федеральные деньги).. на крыши и лифты итд вам не хватит) а Кантор ( плюс поделился с Коммуналсервис (нифигасе выбор,а?...это же одни и те же) в очередь за ними)

плакали ваши крыши весенне/осенними дождями


очередной развод, провафлите так же как и с ЖКХ ;)

Я часто не соглашался с Кантором и ругал его, но сейчас хочу пару слов сказать в защиту: во-первых, всё что обещало Умный дом - сделано: детская площадка, ограждение и др. приятные мелочи (вот стоянку бы ещё замутить... В)). В то же время, я вижу как у нас убираются: почти каждый день. Ремонтируют домофон, доводчик у двери: если сообщить, то на следующий день обычно ремонтируют. Это просто факты из жизни. Насчёт "несудьба было раньше этими проблемами заняться": когда я спрашивал у Павла Александровича, почему это он не берёт другие дома в управление (из корыстного же побуждения: чем больше домов в управлении УО, тем дешевле это управление будет), так получается что несколько раз он пытался организовать собрание жильцов в разных концах нашего города (ну я дума это были "лакомые" дома, хотя может быть и нет), каждая попытка была безрезультатна, т.к. люди просто не понимают, зачем им это надо, не видят преимуществ и недостатков бездействия. Я пытался разговаривать на эту тему с коллегами по работе на эту тему: для них этот вопрос вообще табу и тёмный лес: не знаю и знать не хотят. Когда я стал рассказывать про гос. программу реформирования ЖКХ, меня подняли на смех и сказали: "Государство никогда на халяву денег не даст". С таким подходом таким людям конечно никогда на халяву не даст. На самом деле это не халява. ЭТи деньги вы на протяжении всех 15-20-25-30 и более лет ( (С) ГРишковец) платили государству, а оно их тратило крайне не эффективно. Да и деньги эти не такие уж большие и не такая уж халява, если учесть, сколько всяких условий надо выполнить.
Радуйтесь, люди, что нашлась группа инициативных господ, которые согласны большую часть работы выполнить за вас, вам остаётся лишь поставить галочки в бюллетенях в нужных местах. Я не спорю, что и гор. администрация, и УО Умный дом да и КоммуналСервис (а также лично Кантор, как директор УРС) кровно заинтересованы в этих деньгах. Но поймите вы: если эти деньги не получит наш район, их получит кто-то другой.
Пример из жизни: у одного из моих коллег потёк кран дома (В свечке), пришёл сантехник, попытался перекрыть вентиль на входе в квартиру - эффект нулевой (т.е. вентиль не работает вообще), попытался перекрыть стояк - аналогичная ситуация, в итоге пришлось отключать или весь дом или даже несколько соседних домов - точно уже не помню по тексту. И это не единичный случай. БОлее того, оборудование, которое сейчас установлено в домах сильно устарело при этом не только физически, но и морально, т.е. к нему всё сложнее и сложнее найти запчасти. И поменять задвижку просто так тоже не получится: часто они имеют размеры, не соответствующие современным. Для этого нужно менять всю систему.

И ещё одно замечание тем, кто сомневается: если вы сейчас не сделаете осознанный выбор в пользу той или иной управляющей организации, аргументируя это тем, что "платить придётся втридорого не понятно за что", то будьте уверены, через пару месяцев этот выбор сделает за вас гор.администрация, и естественно выбрана будет та организация, которая сможет заплатить наибольший откат, следовательно, "платить придётся вдесятеро за полное отсутствие услуг", что в принципе и сейчас можно наблюдать на примере КЖКХ. Как проводятся муниципальные котировочные закупки я думаю никому объяснять не надо, если кому надо, могу в личку рассказать.

Не пробовали хоть что-нибудь сделать, чтобы стали мыть чаще? Например доплачивать уборщицам? Или тупо нанять дворника? Немоет - выгнать, нанять другого? Вот этим и будет, в том числе, заниматься управляющая компания.

Pitty, может быть на фоне умерающего МП КЖКХ деятельность упомянутых Вами УО и выглядит героическим подвигом, но это далеко не так. Это контраст. Вы сравнили хронический бардак с элементарным порядком.

На счёт людей. Вы пирамиду потребностей Маслоу помните? У населения есть более насущные проблеммы нежели какой-то там выбор, какой-то там организации. Здесь решают только сила и только конкурс, к тому же КЖКХ вот-вот "крышка" - замена необходима уже сейчас, чтобы вся область опять над нами не акуевала. ;d

Глупцов, выступающих против казённых денег на капремонт жилых домов не найти и там, "где светло", однако. И "галочки больших надежд", проставленные в сомнительном биллютене ничего не решат. Зная условия, не пойму, к чему вся эта "пыль"?

По поводу "откатов" - это вряд-ли. Скорее наоборот. :)

Первое: Иногда навести ЭЛЕМЕНТАРНЫЙ порядок достаточно, но нереально. Поверьте, даже маленький подвиг - это подвиг. Если ничего не делать, то ничего не сделается... Ещё кучу прописных истин можно написать, но я думаю не стоит.

Второе:какие же у населения более насущные проблемы??? ГДе найти выпить или ширнуться? Наблюдая за покупателями в магазине, я заметил, что каждый второй-третий идёт либо с бутылкой водки, либо с пивом. Кстати, прибегая к Вашей аналогии с пирамидой потребностей: почти на самой вершине этой пирамиды находится потребность в жилище (сразу после пищи). Такщта.... не тащите за ниточки, они могут быть привязаны к кирпичу на крыше.

Двасполовинное: насчёт КЖКХ - никакая ему не крышка, на базе КЖКХ будет создана такая же управляющая организация и несколько снабжающих организаций. Помните закон, открытый ещё Ломоносовым? "Ничто не появляется из ниоткуда и ничто не пропадает в никуда"... А может и не Ломоносовым, мне кажется ещё раньше.
Третье: странно, на форуме их тут с десяток точно наберётся.
Четвёртое: насчёт откатов можете не сомневаться. За редким исключением это стало традиционным способом вести бизнес. Я не вижу в этом чего-то катастрофического (всё-таки работает система и все довольны), пока эта практика не переходит все разумные границы. А вот эти границы как раз должны быть воспитаны в тех, кто эти откаты получает. Ну и контроль должен быть соответствующий.

Вам что там занятся нечем??? кроме как составлять списки тех домов которые даже расматриватся в области не будут а сразу пойдут в корзину! Процент износа домов очень важен для участия в программе и ненадо тут лукавить!!!

насчет площадки по Энергетиков2\1 это отнють не ваша заслуга, хотя мб вы за нее и платить (незнаю), что очень зря! тк сначала при стоительстве дома была разрушена часть площадки старой Энергетиков 2, а востановление должны были сделать строители до сдачи дома!!! а если приняли дом без площадки то значит деньги украли.....

не хотел вступать тут в прения но обратившись с заявлением о включении нашего дома в вышеупомянутую программу к отцам города точно такой ответ и получил (письма с входящими №№ и ответ Чернигина могу представить).
Для сведения дом находится не у управляющей компании.

Справедливости ради необходимо заметить, что абсолютное большинство жильцов действительно довольны управлением Умного дома. А нарекания чаще относятся к решениям принятым самими жильцами, а не управляющей кампанией. Читая протоколы собраний и отчеты по домам, невооруженным взглядом видна более эффективная трата денег нежели МП КЖКХ.
Но есть пара очень больших НО:
В управлении компании сейчас только новые дома (вроде все ТСЖ). Качественный состав жильцов там несколько другой, чем в среднем по Удомле доме. Это как правило специалисты фабрики, и другие, не самые бедные горожане. Поэтому организационные и финансовые вопросы там решать намного проще. Обычный же дом, как видно из прошлых примеров, практически невозможно даже один раз организовать, чтобы выбрать управляющую компанию. Чего уж говорить о каких то регулярных собраниях, для принятия решений, которые будут необходимы. В результате все придет к тому, что есть: никто ничего от управляющей компании требовать не будет, она тоже делать ничего не будет. Все обслуживание останется на том уровне который имеем. Никакая управляющая компания тут не поможет.
Во вторых Умный дом по обслуживаемым площадям сейчас недалеко ушел от уровня выживания. Поэтому совершенно естественно для них сейчас трагедия - потеря любого дома, и это очень мощный стимул для эффективной работы. Если же таких домов у них будет 50 этот стимул исчезнет. Особенно с учетом того, что и уходить то от них будет некуда: в Комунальщик? Так ведь там будет тоже самое если не хуже, а при таких вариантах опять же никто не будет заморачиваться с организацией перехода. По имхе в Удомле должно быть штук 5 управляющих компаний домов по 20, только тогда можно было бы говорить о каких то реальных результатах перехода.

Должен заметить, что несмотря на все вышесказанное я бы сейчас предпочел, чтобы мой дом перешел на обслуживание в Умный дом, и в связи с этим вопрос:
Те объявления, что висят на подъездах, они под собой имеют какие то реальные инициативные группы по домам, или кто то просто выполнил поручение директора фабрики и тупо развесил их по всему городу без каких-либо практических действий? Не получится так, что все просто сидят и ждут, когда же к ним придет кто-нибудь с бюллетенями, вместо того, чтобы это организовать самим (вполне возможно нашлись бы люди), а тех кто придет и нету? :)

Федеральный закон 185
 

Федеральный закон 185
м.б. кто почитает....

И комментарии, некоторые очень интересные, в т.ч. 13 условий вступления в программу...
хотя это далеко не все по этой теме....(((

Не берусь судить благими намерениями ли руководствуется администрация города, или не очень благими ( надеюсь, что первое), но меня беспокоит другое - почему вдруг администрация города озаботилась судьбой домов лишь за две недели до указываемого "крайнего срока" - 1 апреля? Почему нельзя было организовать дискуссию ранее, ведь руководство сменили еще осенью? Или 1 апреля нас ожидает опять "ДЕНЬ ДУРАКОВ"...Беспокоит и то, что у нас фактически нет возможности выбора управляющей компании - объективно, Удомля - маленький город - но может тогда следует навести порядок в КЖКХ, реоганизовать что ли, а самое главное, привлечь к ответственности лиц, кто ее развалил... В общем, вопрос серьезный. К работе "Умного дома" у моих знакомых серьезных нареканий не было ( как у меня - к работе КЖКХ (энергетиков -12)), но они сегодня обслуживают новые дома, а как будут обстоять дела со старыми домами, пока неизвестно...