скажите, кто в курсе, какие стены, перегородки в данном доме не являюся несущими, то есть снос которых реально узаконить. инересует объединение ванны и туалета, стена между кухней и гостинной и присоединение балкона к гостинной.

Из перечислинных Вами стен с разрешения можно сносить все!(уже сносили) вот с лоджией проблемы вроде были ! Удачи, обратитесь к професионалам!